URBROJ :2185/03-15-2

Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00,114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09. i 143/12) i članka 46. Statuta općine Bizovac (“Službeni glasnik Općine Bizovac” br. 3/09. 2/13.), Općinski načelnik Općine Bizovac raspisuje

Predmet ovog natječaja je zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Bizovac i to :

-      k.čbr. 1425, k.o. Bizovac, oranica, površine 6,3356 ha – početni iznos zakupnine 2.985,00 kuna.

Poljoprivredno zemljište daje se u zakup na rok od 10 godina.

Sudionik Javnog poziva može biti fizička ili pravna osoba koja je do isteka roka za podnošenje ponuda platila sve dospjele obveze s osnove korištenja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH i protiv koje se ne vode postupci radi predaje u posjed poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH ili Općine Bizovac.

Sudionik Javnog poziva ne može biti fizička ili pravna osoba koja je kupila državno zemljište na području općine i koja ga je nakon toga preprodala ili dala u zakup.

Ponuda se dostavlja u zatvorenoj omotnici na adresu: Općina Bizovac, Kralja Tomislava 89, Bizovac  “Ponuda za zakup zemljišta” – ne otvarati.

Rok za predaju ponuda je 15 dana računajući od dana objavljivanja na oglasnoj ploči općine.

Pismena ponuda za zakup nekretnine označene u točci I. ovog javnog natječaja sadrži:

-          ime i prezime odnosno naziv podnositelja ponude, JMBG ili OIB za fizičke osobe odnosno MB za pravne osobe,

-          preslika osobne iskaznice,

-          katastarsku općinu i broj katastarske čestice za koju se ponuda podnosi,

-          visinu ponuđene godišnje zakupnine,

-          ponudi se obvezatno prilaže dokaz o prvenstvu prava zakupa,

-          potvrdu općine da podnositelj ponude nema nepodmirene obveze prema Općini Bizovac

-          potvrdu porezne uprave da podnositelj ponude nema poreznog duga,

-          gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta,

Svaki podnositelj ponude dužan je uplatiti jamčevinu u iznosu od 500,00 kuna na žiro račun Općine Bizovac otvoren kod  PBZ, IBAN: HR 22  2340009-1802300000, model 68, poziv na broj 7706-OIB. Ponuditelju čija ponuda bude prihvaćena, iznos jamčevine bit će uključen u zakupninu, a ostalima se jamčevina vraća u roku 15 dana.

Prvenstveno pravo zakupa  ima fizička i pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju kakoslijedi:

1.     nositelj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava,

-      dokaz: Transakcija 117 područnog ureda ili ispostave Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje (HZMO),

2.     pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti i nositelj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom izvan poljoprivrednog gospodarstva, a poljoprivrednu djelatnost obavlja kao dopunsku djelatnost na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava

-      dokaz: izvadak iz obrtnog ili sudskog registra i rješenje o upisu u upisnik poljoprivrednih gospodarstava;

3.     ostale fizičke ili pravne osobe koje se bave poljoprivrednom proizvodnjom.

Ako je više osoba iz stavka 1. ovoga članka u istom redoslijedu prvenstvenog prava zakupa, prednost se utvrđuje prema sljedećim kriterijima:

a)     dosadašnji zakupnik koji je uredno ispunjavao ugovorne obveze i koji je poljoprivredno zemljište koristio na temelju valjanog ugovora o zakupu,

b)     pravna ili fizička osoba koja je vlasnik gospodarskog objekta za uzgoj stoke, a ne ispunjava uvjete odnosa broja stoke i poljoprivrednih površina od najmanje 2,5 uvjetna grla po hektaru poljoprivrednih površina koje ima u posjedu a pogodne su za ratarsku i stočarsku proizvodnju,

c)     nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji je mlađi od 40 godina,

Ako je više osoba iz stavka 2. ovoga članka u istom redoslijedu prvenstvenog prava zakupa, prednost se utvrđuje prema sljedećim kriterijima:

a)     nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ima prebivalište na području Općine Bizovac,

b)     obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo čiji nositelj ima završen poljoprivredni fakultet ili drugu poljoprivrednu školu,

Fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju ima prvenstveno pravo zakupa prema utvrđenom redoslijedu uz uvjet da prihvati najvišu cijenu koju je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete.

Gospodarski program sadrži: podatke o podnositelju ponude, opis gospodarstva, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehnološko-tehničke karakteristike gospodarskog  rada i podatak o potrebnoj mehanizaciji za obradu zemljišta koje je predmet zakupa i prikaz očekivanih troškova i prihoda, te posebnu naznaku kada se  radi o ekološkoj proizvodnji.

-          ponude koje prelaze dvostruki iznos cijene zakupnine,

-          zajedničke ponude dvaju ili više ponuđača,

Nepravodobne i nepotpune ponude neće se uzeti u razmatranje.

Odluku o izboru najpovoljnije ponude donosi Općinsko vijeće.

O donesenoj odluci iz stavka 1. ove točke obavještavaju se svi sudionici natječajnog postupka.

OPĆINSKI NAČELNIK

Srećko Vuković